In 2020 woede er een brand in deze woning waardoor het grootste gedeelte van de woning afbrandde. Het pand zelf is een bungalow met twee slaapkamers, living, keuken, inpandige garage, badkamer en een toilet. Vanuit deze situatie ben ik vertrokken, ik schetste de woning en bracht dit op plan. Vanuit deze tekening werden de verbouwingen opgemaakt. 

Eenmaal de verbouwingswerken waren uitgewerkt op plan werd de aannemer op de hoogte gesteld, de aangestelde aannemer is Geert Buyse, hij staat in voor de algemene afbraak werken en de algemene bouw-metselwerken. De woning dateert van voor 1993, sinds 1993 is het gebruik van asbest verboden. Deze bungalow bevatte een asbest onderdak, dit werd zorgvuldig en met alle nodige zorg verwijderd. Het verbouwproces startte bij afbraak van de vloer en enkele muren en de opbouw van nieuwe staande wanden. 

Vervanging dak

Zoals eerder vermeld bevat deze woning asbest, dit asbest zat gelokaliseerd in het onderdak. Er werden verschillende offertes aangevraagd voor verwijdering van het asbest, de rest van het dak en de vernieuwing ervan, ook werden er nieuwe zinken goten aangebracht. Uiteindelijk werd er een aannemer gekozen, deze startte de werken op maandag 11/03/2024, deze werken hebben twee weken geduurd. Aangezien er initieel was overeengekomen dat het dak zou behouden worden zijn deze werken later uitgevoerd dan de binnen afbraakwerken en het metsen van de binnenmuur. Het dak werd geïsoleerd tot in de nok, op deze manier wordt er ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld de elektrische bedrading van de spots in de ruimtes. Voor de isolatie van het dak werd er gebruik gemaakt van rotswol.

Leidingen plaatsen + buitenomgeving

Nadat het dak werd vervangen werden de werken binnenshuis gestart. De water- en elektriciteitsleidingen werden geplaatst. Alle leidingen werden geplaatst zoals opgemaakt in het plan. Na een gesprek met een keukenmonteur werden de leidingen her uitgetekend en gemonteerd. De oude oprit werd uitgebroken en een nieuwe nam de plaats in. Op de perceelsgrens werden nieuwe struiken geplant zodanig er geen inkijk is tussen de woningen. Reeds werden alle noden geplaats van de energiebocht, water, elektriciteit, gasaansluiting en telecom/Telenet.

Opstart binnenvloer

Om alle oneffenheden weg te werken werd er een chape laag geplaatst, chape is een zandcementvloer. Dit wil zeggen dat de ondergrond (de chape laag) gevaardigd is uit zand, cement en water. Een chappelaag werkt niet alleen alle oneffenheden weg maar werkt ook de leidingen weg. Nadat de chape laag werd geplaatst en deze was uitgedroogd (na tien dagen is chape volledig betreed baar zonder risico) werden er plastieken folies op geplaats. Deze moesten het afval van de plakker opvangen, op deze manier wordt er voor gezorgd dat de chape vloer minimale kans heeft om beschadigd te geraken. 

Bepleistering + vloerafwerking

De plakker zorgt ervoor dat de woning een volledig nieuwe look and feel krijgt. Hij zorgt ervoor dat de muren volledig vlak en egaal worden. Om ervoor te zorgen dat de woning één gesloten ruimte zal worden zullen we tussen de ruimtes en de dakconstructie Gyproc platen bevestigen. Een voordeel van de holle ruimte boven de Gyproc platen is dat we vrije ruimte hebben om spots te plaatsen. Nadat de pleisterwerken werden uitgevoerd kon de vloer betegeld worden, er werd reeds begonnen met de afwerking van de douchewand en de toiletomkasting. 

Tijdens de werf controle werd er opgemerkt dat de elektricien 3 spots is vergeten plaatsen. Twee spots te weinig in de badkamer en er werd geen lichtpunt voorzien in slaapkamer 3.